广州越秀康养悦麓居养老社区坐落于广州市白云区藤业一路 280 号，地处金沙洲的黄金地带，交通十分便捷，紧邻地铁 6 号线沙贝站，步行仅需 800 米，让长者出行无忧。周边 15 分钟生活圈更是涵盖三甲医院、商业中心及公园，平衡了城市生活的便捷与静谧。

广州越秀康养悦麓居养老社区总建筑面积达 6.8 万平方米，是越秀集团首个自建的国际高端养老社区（CCRC）。社区由 1 栋护理院、1 栋养护院和 3 栋活力公寓组成，拥有 256 张护理院床位、321 张养护院床位以及 325 套活力养老公寓套间，能全方位、多层次地满足不同年龄段、不同健康状况长者的居住需求。

广州越秀康养悦麓居养老社区活力公寓有 40 - 80 平方米的单间至套房供选择，房间皆为南向单边户型，户户配备阳台，采光通风极佳，让长者每天都能沐浴在温暖阳光中。全屋采用适老化设计，圆角家具避免磕碰，3° 防滑地面保障行走安全，毫米波雷达防跌倒系统时刻守护，床头 24 小时紧急呼叫按钮可在紧急情况发生时，让工作人员 3 秒内响应。同时，智能家居系统让长者通过语音或手机 APP 就能轻松控制灯光、温控及健康监测设备，生活便捷又智能。

广州越秀康养悦麓居养老社区医疗层面实力雄厚，自建的为民护理院配备全科诊室、中医馆、康复中心及高压氧舱。通过 5G 急救专网与广东省人民医院直连，开辟三甲医院绿色通道，真正做到 “小病不出社区，大病直通三甲”。2024 年数据显示，院内慢病管理有效率达 91.2%，康复训练有效率 85.6%。智能康复区的上下肢康复机器人、虚拟现实步态训练系统等先进设备，助力术后康复长者平均缩短住院时间 14 天，功能恢复率提升 28%。智能手环实时监测长者 18 项健康指标，每月生成《健康趋势分析报告》，提前预警慢性病风险。

广州越秀康养悦麓居养老社区拥有 7500 平方米超大文娱空间，天际书吧藏书 5000 册，为长者提供精神食粮；恒温泳池水温恒定 28℃，适合长者日常锻炼；健身中心、KTV、舞蹈室、棋牌室等 20 余项休闲康乐场所，满足不同兴趣爱好。屋顶 800 平方米有机农场开展园艺疗法，声波疗愈舱、太极禅房辅助身心调节。老年大学与中山大学合办银龄研究生班，开设数字经济、短视频创作等 32 门课程，让长者持续学习、与时俱进。